第一章 招标公告
1. 项目情况及范围
1.1 项目名称：2021年东坡区村（社区）党群服务中心（第一批）
1.2 项目业主：所管辖村（社区）党群服务中心的人民政府
1.3 工程地址：一标段：富牛宋程村、崇礼中塘村，二标段：永寿永胜村、永寿报恩村、复兴高塔村，三标段：多悦会龙村、万胜众家村，四标段：修文国庆村、修文镇东光社区（取消两个耳房不修建）、松江镇丁塘。
1.4 工程概况及招标范围
1.4.1工程概况及标段划分
2021 年东坡区村（社区）阵地建设（第一批）有10个村级党群服务中心，划分4个标段实施，各标段划分具体如下：
一标段：由富牛镇宋程村党群服务中心和崇礼镇中塘村党群服务中心2个项目组成一个标段；
二标段：由永寿镇永胜村党群服务中心、永寿镇报恩村党群服务中心和复兴镇高塔村党群服务中心3个项目组成一个标段；
三标段：由多悦镇会龙村党群服务中心和万胜镇众家村党群服务中心2个项目组成一个标段；
四标段：由修文镇国庆村党群服务中心、修文镇东光社区党群服务中心（取消两个耳房不修建）和松江镇丁塘党群服务中心3个项目组成一个标段。
1.4.2招标范围
详见设计图纸及财评或概算清单，最终实施内容以东坡区财评中心出具的财评清单为准。
2.项目情况简述
2.1 工程建安造价：每一个村级党群服务中心项目财评价暂定为：￥160.0 万元，每个党群服务项目招标限价暂定为140万元（修文镇东光社区党群服务中心除外），即一标段约：280万元，二标段约：420万元，三标段约：280万，4标段约：350万元，本次招标只发布富牛镇宋程村党群服务中心财评报告，其他村级党群服务中心项目参考执行，具体价格以财评报告为准。
2.2 计划工期： 6个月，实际以业主要求为准。
2.3 招标人的总承包合同计价原则与方式：采用2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件。
2.3.1业主与发包人（眉山市东岸建设有限公司）总承包合同价（以下简称主合同价）：东坡区财评中心出具的财评价下浮5%作为主合同价。
2.3.2发包人与承包人（分包商）分包工程合同价（以下简称分包合同价）：主合同价x（1-报价下浮比例%）作为分包合同价。
2.4 工程价款支付：竣工验收合格后甲方与乙方进行工程结算，15个工作日内支付至专业分包合同总价的80%；审计结算完成后支付至专业分包工程审计结算价的97%；质保期满后支付至专业分包工程审计结算价的100%；以上甲方工程款支付时间以收到业主工程款为前提。每次拨付工程款乙方需向甲方提供9%增值税专用发票（如不能足额提供，税差由乙方承担）。
2.6工程材料：本次村级党群项目房建主体结构要求采用商品混凝土，自拌混凝土调整为商品混凝土过程中产生的任何增加费用均不补偿，综合考虑在报价下浮比例中。
3.报价方式
3.1报价方式：按主合同价（详见2.3.1描述：东坡区财评中心出具的财评价下浮5%）下浮 6% 作为最高限价（报价下浮比例必须≥6%），投标人在此基础上自由填写下浮比例，报价下浮比例中含6%的限价下浮比例，投标人的报价下浮比例必须≥6%，否则投标无效，各分包商只填写一次报价，不再进行二次报价。
3.2不合理报价认定：报价下浮比例>10%，且低于有效报价（1-下浮比例）平均值97%，认定为不合理报价。﹝例如：有效报价值为：13%、18%、20%、27%、19%共计5家；有效报价平均值：1-19.4%（5家有效报价取平均值）=80.6%；报价下浮比例同时满足（>15%且>1-80.6%x0.97）为不合理报价﹞
3.3投标报价下浮比例相同时，按分包商企业资质等级注册资本金多少依次排序（先企业资质等级后注册资本金，企业资质等级高注册资本金多排名靠前）确定中标分包商。
4.投标人资格及条件：
4.1 资质要求：要求投标人已进入招标人分包商合格名录库的单位，具体要求投标人具有独立的法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4.2 各投标人均可就上述标段中投标，投标个数不限制，开标顺序按一标段→二标段→三标段→四标段，确定中标后不得进入下一个标段投标。
4.3 业绩要求：类似工程业绩一个（类似业绩指房建业绩）。
4.4 投标保证金：每一个党群服务中心3.0万元（即：一标段、三标段投标保证金分别为6.0万元；二标段、四标段投标保证金分别为9.0万元）。`
4.5 履约保证金的缴纳：专业分包合同价的10%，房屋主体完工后退还至60%，竣工验收后退还至100%。
4.6 民工保证金：按照当地政府及招标人要求缴纳及办理。
4.7 工伤保险及危险作业人员意外伤害保险：中标人自行购买，费用包括在投标价之内。
5.招标文件的获取
5.1 本工程招标文件、配套设计图纸及预算清单将于 2021 年 5 月 27日前在眉山市东岸建设有限公司门户网站上发布，各投标人自行下载。(因图纸过大无法上传至网站，如有需要请联系郑女士:18875025535)
5.2 各投标人请仔细阅读招标文件的全部内容，如有疑问，应及时提出。
6.投标截止时间和开标时间及地点
6.1递交时间： 2021 年 5 月 31 日14时30分至15时00分。
6.2递交地点：眉山市东岸建设有限公司会议室。
6.3逾期送达、未送达指定地点或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人都不予受理。
7.开标时间及地点
7.1 开标时间：2021年5月31日15 时00分。
7.2 开标地点：眉山市东岸建设有限公司会议室。
8.联系方式及电话
8.1联系人：韩先生
8.2电 话：028-38336890
2021年5月27日
2021 年东坡区村（社区）阵地建设（第一批）招标文件.doc
