1.1 项目名称：眉山市东坡区东坡小学扩容建设项目EPC
1.2 项目业主：眉山市东岸投资开发有限公司
1.3 工程地址：眉山市东坡区东坡小学院内。
1.4 工程概况及招标范围
①工程概况：本项目资金为2021年义务教育薄弱环节改善能力提升中央补助资金和区级财政资金；实施内容有新建综合教学楼建筑面积为7350平方米、地下停车场等相关附属工程；本项目为EPC项目暂无施工图纸及财评清单，实施过程中分包商应协助业主编制预算造价。
②招标范围：本项目综合教学楼建筑使用的钢筋、商品混凝土及大型设备租赁（包括但不限于塔吊）由发包人负责采购或租赁，本项目基坑支护及降水、土方开挖、总平工程、景观工程由发包人另行委托实施，其他内容均在本次招标范围，具体内容包括但不限于新建综合教学楼劳务、新建综合教学楼装饰装修及防水保温等内容。分包商最终实施内容以实际发生分项工程为准。
2.1 工程建安造价：暂定价为¥2196.75万元，扣除发包采购的材料及实施内容后本次分包工程造价约为¥1500万元。
2.2 计划工期：250日历天。
2.3 招标人的总承包合同计价原则与方式：采用2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件。
2.3.1业主与发包人（眉山市东岸建设有限公司）总承包合同价（以下简称主合同价）：东坡区财评中心出具的财评价下浮8.8%作为主合同价。
2.3.2发包人与承包人（分包商）分包工程合同价（以下简称分包合同价）：暂定¥1500万元，待出财评报告后根据分包商投标文件修正分包合同造价。
2.3.3分包合同竣工结算：分包合同竣工结算价按主合同价竣工结算价下浮（下浮比例为分包商报价的下浮比例），减去应扣费用后剩余的工程款作为分包商最终结算价，应扣费用包括但不限于甲供材料费、机械设备租赁费、消防工程费、本项目前期保函费用与履约保证金利息、本项目所涉及的增值税（不足9%部分）、附加税、印花税等。
2.4 工程价款支付：工程完成30%时，支付至合同总价的20%；工程完成60%时，支付至合同总价的40%；工程全部主体完成后，支付至合同总价的70%；工程综合验收后，支付至合同总价的85%；通过政府审计后，累计支付至工程审定金额97%，扣除审计价的3%作为质保金，质保金在缺陷责任期及质量保修期满后据实支付。以上甲方工程款支付时间以收到业主工程款为前提。每次拨付工程款乙方需向甲方提供9%增值税专用发票（如不能足额提供，税差由乙方承担）。
3.1报价方式：按主合同价（详见2.3.1描述：东坡区财评中心出具的财评价下浮8.8%）下浮 6% 作为最高限价（报价下浮比例必须≥6%），投标人在此基础上自由填写下浮比例，报价下浮比例中含6%的限价下浮比例，投标人的报价下浮比例必须≥6%，否则投标无效，各分包商只填写一次报价，不再进行二次报价。
3.2不合理报价认定：报价下浮比例>10%，且低于有效报价（1-下浮比例）平均值97%，认定为不合理报价。﹝例如：有效报价值为：7%、6%、7%、10%、12%共计5家；有效报价平均值：1-8.4%（5家有效报价取平均值）=91.6%；报价下浮比例同时满足（>10%且>1-91.6%x0.97）为不合理报价；12%认定为不合理报价﹞
3.3分包人承担风险（包含但不限于）：实施中因业主取消部分工程或减少部分工程量导致分包人利润的损失由分包人自行承担，因此主动放弃实施作违约处理。
4.1 资质要求：要求投标人已进入招标人分包商合格名录库的单位，具体要求投标人具有独立的法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和施工劳务资质不分等级，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4.2 业绩要求：类似工程业绩壹个（类似业绩指：2019年3月以来的房建工程，提供中标通知书或合同协议书）。
4.3 投标保证金：¥10.0万元（大写：壹拾万元整），由分包商基本账户转至招标人账户。
4.4 履约保证金的缴纳：分包合同中标价的3%，暂定为¥40.0万元（大写：肆拾万元整）。
4.5 民工保证金：按照当地政府及招标人要求缴纳及办理。
4.6 工伤保险及危险作业人员意外伤害保险：中标须按发包人要求人自行购买商业保险，费用包括在投标价之内，若发包人在开工后7日内仍未购买保险的，发包人可代购买保险，费用从中标人工程款中扣除。
4.7 按建设公司《安全生产费用提取和使用管理办法》规定，本工程安全文明施工费按工程分包占总包合同价比例支付。
5.1 本工程招标文件、设计图纸（本项目为EPC项目，暂无施工图纸无财评清单，该项目仅有方案设计图纸及概算）将于 2022年 7 月 4 日前在眉山市东岸建设有限公司门户网站上发布，各投标人自行下载，如需要方案设计图纸及概算联系踏勘现场负责人。
5.2 各投标人请仔细阅读招标文件的全部内容，如有疑问，应及时提出。
6.1递交时间：2022 年 07 月 06 日09时30分至10时00分。
6.2递交地点：眉山市东岸建设有限公司会议室。
6.3逾期送达、未送达指定地点或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人都不予受理。
7.1 开标时间：2022年07月06日10时。
7.2 开标地点：眉山市东岸建设有限公司会议室。
8.1联系人：韩先生
2022年07月06日
眉山市东坡区东坡小学扩容建设项目EPC-专业分包招标文件.pdf
